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Venture secondaire
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Art & Collections
Entrez sur des marchés tangibles et passionnants, avec des œuvres et objets à fort potentiel de valorisation.
Immobilier
Accédez à des opérations sélectionnées pour leur potentiel de rendement et leur structuration rigoureuse.
Venture secondaire
Investissez dans des scale-ups en série B et au-delà (Stripe, SpaceX…), à travers des opportunités en capital secondaire souvent réservées aux insiders.
Qu’est-ce qu’un club deals ?
Un club deal est une structure d’investissement collective qui permet à plusieurs investisseurs de mutualiser leurs capitaux afin d’accéder à des actifs ou projets habituellement réservés aux institutionnels ou aux très grandes fortunes.
Ce modèle est particulièrement adapté aux actifs alternatifs comme l’art, l’immobilier ou les startups, offrant une diversification patrimoniale, une gestion professionnelle et des opportunités de rendement attractives.
Pourquoi choisir les clubs deals avec Colbr ?
Accès à des actifs exclusifs
Œuvres d’art “blue chip”, immeubles entiers ou levées de fonds dans des startups innovantes.
Mutualisation des risques
Réduction de l’exposition individuelle grâce à la mise en commun des ressources.
Expertise professionnelle
Sélection rigoureuse, négociation et gestion assurées par des spécialistes.
Transparence et contrôle
Accès aux informations détaillées et participation aux décisions stratégiques.
(moyenne 2 ans)
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Colbr est régulé par la CNCGP, garantissant une gestion conforme et transparente de vos investissements.
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Enregistré à l’ORIAS, Colbr vous assure une gestion patrimoniale en toute légalité.
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Sous la supervision de l’AMF, Colbr veille à ce que vos investissements respectent les normes les plus strictes.
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Questions fréquentes
Qu'est ce qu'un Club Deal ?
Un Club Deal est une opération d’investissement qui réunit un petit groupe d’investisseurs autour d’un projet précis. Contrairement à un fonds traditionnel, où l’argent est réparti sur plusieurs actifs, le Club Deal permet de cibler une opportunité unique, par exemple une acquisition d’un bien immobilier ou d’une œuvre d’art.
Pourquoi investir ?
L’investissement en Club Deal séduit car il offre un accès privilégié à des projets généralement confidentiels et difficiles d’accès. C’est aussi une formule qui apporte de la transparence : chacun sait exactement dans quel actif son argent est placé. Le modèle est flexible, puisque l’investisseur choisit au cas par cas les opportunités auxquelles il souhaite s’associer. Enfin, ces opérations peuvent présenter un potentiel de rendement attractif, en particulier lorsqu’il s’agit de projets à forte valeur ajoutée (opération de marchand de biens ou de promotion).
Comment fonctionne un Club Deal ?
Le fonctionnement est assez simple. Un intermédiaire ou une société d’investissement identifie d’abord un projet, puis le présente aux investisseurs potentiels sous forme de dossier détaillé. Ceux qui souhaitent participer s’engagent avec un montant défini, et une structure dédiée est créée pour regrouper les apports (SPV). L’opération est ensuite pilotée par des professionnels, qui assurent la gestion et tiennent les investisseurs informés grâce à des reportings réguliers. La sortie se fait généralement au moment où le projet est cédé (revente de l’actif), et les gains sont alors redistribués entre les participants.
Quelle est la durée ?
La durée d’un Club Deal dépend du type de projet financé, mais il s’agit généralement d’un investissement de moyen à long terme. Dans la plupart des cas, le capital est immobilisé pendant plusieurs années, souvent entre 3 et 7 ans, le temps que le projet se développe, atteigne sa maturité ou qu’une opportunité de sortie intéressante se présente (revente d’un bien immobilier, cession d’une oeuvre d’art, introduction en bourse, etc.)
Quels sont les risques liés à cet investissement ?
Investir en Club Dealcomporte des risques élevés, dont la perte totale de votre capital investi.
En participant à un Club Deal, vous investissez généralement sur un seul actif ou projet (œuvre d’art, immeuble, startup). En cas d’échec de l’opération, la perte peut être intégrale et il n’existe aucune garantie de récupération, même partielle, de votre investissement.
- Risque de concentration accru : Contrairement à des fonds diversifiés, chaque Club Deal expose à un risque de concentration sur un actif ou une opération unique. Si ce projet échoue, la totalité des fonds investis peut être perdue. Pour limiter ce risque, il est recommandé de diversifier sur plusieurs clubs deals distincts, mais cela nécessite des montants importants.
- Risque de liquidité : Les actifs sous-jacents aux clubs deals (immobilier, art, sociétés non cotées) sont généralement peu liquides. Il est souvent impossible de revendre ses parts avant la sortie prévue (revente de l’actif, IPO, etc.), et la durée d’immobilisation peut être longue, sans possibilité de sortie anticipée sans décote.
- Risque de gestion et d’exécution : Le succès dépend de la qualité de la sélection, de la gestion et de la revente de l’actif. Une mauvaise gestion ou une conjoncture défavorable peut aggraver la perte en capital.
- Risque réglementaire et fiscal : Les règles fiscales ou réglementaires peuvent évoluer et impacter négativement la rentabilité ou la liquidité de votre investissement.
Ce type d’investissement est strictement réservé à une clientèle avertie, disposant des connaissances, de l’expérience et de la capacité financière nécessaires pour supporter une perte totale de capital.
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